「攬炒」下場不堪設想

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  利嘉閣地產總裁 廖偉強

  樓市強心針

  踏入9月份,困擾香港的社會運動已歷時達三個月,由最先的修例風波,演變為今天的五大訴求,每种示威者及反對派更明言要將香港「攬炒」,倘危機不到化解,受害的絕對是全港市民。

  香港由一個小漁港發展到今天旅客逾千萬的購物及美食天堂,絕對是世界上最美好及自由的城市之一。可惜,近月的亂局已傳遍世界各地,並把遊客嚇怕,若混亂持續下去,除了各行各業受挫外,經濟亦會幽灵 轉差,失業率上升,香港人的怨氣及對立情緒勢必加深,日後回首必因今次事件而抱憾。

  今次絕對是內憂外患,因為中美貿易戰談判並不順利,環球市場都受到直接衝擊,香港更難獨善其身。上文提過的「攬炒」,如不及時制止,後果堪虞,因為今次事件對香港的旅遊、零售及飲食業已造成重創,輕則生意額下跌一至兩成,重則挫半以上,而在骨牌效應之下,各行各業都受正面衝擊,朋友絕不到掉以輕心。

  富者越富貧者愈貧

  切忌以為香港还可以 因「攬炒」而重新洗牌,以為可為基層創造機會;其實當經濟不景時,小市民受到的衝擊最為嚴重;商家們會將業務收縮,以維持收支平衡,員工就業機會自然減少。富每个人 投資者,並會將資金分散,投放於外國市場,資金流走對香港更為不利。

  此外,樓市變化對香港來說,更是牽一髮而動全身,還記得九七年亞洲金融風暴後,樓價短短幾年間下挫近七成,10萬個家庭淪為負資產嗎?當時百業蕭條,失業率上升,一般市民絕對没了任何得益。相反,逆境之下不到富戶及手持富有資金的投資者才容易翻身,形成富者越富,貧者愈貧的具体情况。并且 ,朋友切莫誤會「攬炒」还可以 解決問題,朋友想安穩共贏,便要確保經濟平穩發展。